创意 : 房产地图网
计划编号：No.002
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作者：东方日立（大家都叫我东方）8 x( B# g; {* M' k/ A' |; k/ c. q
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产品简介：针对房产开发的地图网，使用户可以根据自己的需要查找某区域内的房产。对于新建房产可以通过观看房产实景视频来方便筛选进行第一次看房。对于建好的房产小区又可以提供出租、中介、合租等信息。也提供房产周围的商铺、饭店、公共设施（公厕、停车场等等）的信息。
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K7 ?* s4 I" F4 T( B用户：网站免费使用者（使用地图、搜索等等的用户）8 E; O! Y; N2 t5 B/ v( E
客户：网站付费使用者（商家等等）
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+ n* y, |. Z) O9 b% D定位：大中型城市，房产业相对竞争激烈的城市。
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市场容量：由于地域性强，可以专注做某个城市的房产地图网。如果发展顺利、盈利顺利的话再向外扩张（笔者求学于杭州，杭州有一家E都市地图网就是先仅做杭州这块的，现在发展顺利也开始做国内大城市的地图，名气也逐渐大起来了。）
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' E% m k! _. F" Z竞争：优势就是目前市场没有此类网站，市场相对空白。地图网，有，但侧重点不同，盈利点也不同，竞争冲突甚小；房产网，有，多以文字信息提供，较抽象，使用不方便。未来的竞争或许更多来自地图网向房产地图网的转型。! g4 d9 N5 j3 Z% _" h! q# {, W
由地图提供信息服务更加方便化，尤其是中介类服务，使用户更直观找到客户提供的房产信息，比目前的中介信息网站更加人性化。 H0 h1 \8 C+ Z: m/ M# ^
产品：" f$ G; z4 p% ^4 I: m. e" R
9 c# F9 [8 `1 r' I- g1 n* ]% I$ h以下内容跟帖回复才能看到2 C2 q; p3 C" z2 i% E4 E
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针对房产的地图网。地图提供的信息有：①新建房产小区（另提供信息、房产实景视频等等增值服务）②建成使用中的小区（另提供中介等服务，收费服务）③提供房产周围的商铺、饭店、公共设施——公厕、停车场、公园、等等（另提供商铺、饭店等等的增值服务），提供公共信息是为了满足用户在实际看房中的其他需求，贴心服务。; e) S1 h- X/ C% q
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路名直达搜索，输入路名，地图直接刷到此路位置，贴心技术为用户着想。7 u! i. T" j! \2 J3 P
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信息中介搜索，使用此搜索根据用户提供的条件搜索出满足条件的出租、合租、转让等等信息。（信息由1中②提供，随着网站的做大，信息量越大。）
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商业化（浅谈）：
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以下内容跟帖回复才能看到. s5 ?3 J/ a. B6 C
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1 J9 C" s0 R: u2 | |# `% i新建小区信息可以由商家提供（信息上传及时）、也可以由网站自行收集信息。（这服务是免费的。可是有增值服务，以包月模式向房产开发商收取一定费用。）增值服务：提供空间给商家上传房产实景视频等等，能更直观的达到视觉效果。: W# V+ U) y& A% q: v+ @4 b
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建成使用中的小区，若没有客户，则并无任何信息。有付费登记服务，每条信息每月仅五元（十元）。（同时也可以防止发许多虚假广告、小广告等）付费登记服务包括出租房屋、合租信息、转让店铺等等，一次性付费大量信息有优惠（针对中介公司）。
( }) R3 V; I+ S* u' I5 L鼠标移动到小区，可以显出信息。地图放大可看到小区按楼号分，信息不仅可以在小区中显示（信息量小），也可以显示在具体小区楼中（当有大量信息时候的细化工作）。
$ z3 }& K$ k* |3 E) L由于本服务采取收费，在最初用户可能较少。但作为长远考虑，当网站做大后，收费是必然的，同时也便于管理，防止无效信息的泛滥。同时收费定价并不高。
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提供房产周围的商铺、饭店等等名称位置，此信息可以由客户自行提交（及时性），也可以由网站方收集信息。（这服务是免费的。可是也有增值服务。）以包月模式向商铺、饭店等等提供空间，由他们上传信息、图片、视频等等介绍自己。
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7 x3 e0 T$ B2 x. v7 e推广：在推广客户的同时也达到一个让客户推广自己的目的，比如，网站上的客户信息视频等等，同时用“在贵公司给看房者的资料中加入贵公司在我网站的房产链接，这样当资料传播时，会有更多看房的人上网看（因为这个途径更方便，更容易传播）”的名义，达成合作意向，逐渐增加网站在地区的知名度和权威性。
